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联系方式

手机：	15866728768
固话：	0531-69953368
传真：	0531-88080904
联系人:	李磊律师
E-mail:	lileilvshi@163.com
地址：	山东济南市二环东路3966号东环国际广场B座20层北区邮编：250100

律师简介

-- 个人简介 --

　李磊律师，男，毕业于山东政法学院经济法专业，后取得工商企业管理、金融本科学历，现为中国人民大学在职法律硕士。李磊律师先后执业于山东源达明华律师事务所及山东鼎杰律师事务所，现为山东鼎杰律师事务所专职律师（执业证号：13701200810233176），该所民刑综合业务部主任律师，济南律师咨询服务网（www.jnls365.com)创办发起人、主办律师。
曾获得的职业资格：律师从业资格、注册会计师资格、证券从业资格
　工作语言：中文、英文

　　李磊律师工作以来，承办民商事、刑事、行政案件四百余起，积累了丰富的办案经验。李磊律师在工作过程中，坚持熟悉各类法律知识的同时，积极拓展专业化服务方向，目前，已经形成以刑事、商事、房产纠纷为主，兼攻各类民间侵权、婚姻继承、损害赔偿为主的特色化服务领域。依托管理、会计，金融学的知识背景，李磊律师在商事纠纷、公司顾问业务方面有着深入的研究和探讨，开拓了公司顾问业务的许多新形式。

面对不断变化的法律服务领域，李磊律师以“法律如不被信仰，如同虚设”为职业信仰，以专业化的服务质量，诚信务实的服务态度，竭诚为当事人提供最及时、最周到、最专业的法律服务。

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当前位置：

认清合同条款依法追回欠款

一方不履行合同

　　守约方如何维权

　　龚女士提问：她与某海鲜市场签订租赁合同设摊摆卖，她依约交纳了租金与合同保证金，但该海鲜市场一直未将摊位交付使用。她如何把上述款项要回来？

　　唐小芳律师解答：根据我国合同法及相关法律法规的规定，双方签订的合同是双方真实意思的表示，内容未违反法律强制性规定，即是合法有效的合同，双方均应如实地履行。若一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定的，将承担相应的违约责任。因此，龚女士可以先与海鲜市场协商退款事宜，若双方协商不成的，可以违约为由提起民事诉讼。

　　未签买卖合同

　　如何追回货款

　　李女士提问：她从事个体经营，长期向当地各大酒店供应其经营的产品，双方未签订合同。她提供送货上门服务，对方收货后仅提供一张简单的收货单，至今仍有一万元多元的货款未付。她不知道怎么办。

　　唐小芳律师解答：我国合同法规定，当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式，书面形式是指合同书、信件和数据电文（包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件）等可以有形地表现所载内容的形式。像李女士这样，双方虽然没有签订书面的买卖合同，但仍然可以证明双方存在买卖合同关系，如对方签收的收货单、已支付部分货款的付款凭证及其他双方来往的、证明意思表示一致的材料，收集到上述材料后，李女士可以依法提起民事诉讼，要求支付货款。

　　房子没办房产证

　　离婚如何分房屋

　　黎女士提问：婚姻期间购买的房屋至今未有房产证，但现在与丈夫准备离婚，想问法院将如何分割房屋。

　　李涛律师解答：根据“最高人民法院关于适用《婚姻法》的司法解释(二)”规定：“离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议而协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。”也就是说，如果当事人对诉争房屋未取得完全所有权，那么法院不会就房屋的分割问题作出判决。当事人在取得产权证后，可以就房屋分割问题另行起诉。因此，黎女士与丈夫现在只能争夺房子的居住权，不能分割房屋。

　　父母去世后留遗产

　　大哥养女能否继承

　　唐女士提问：父母均已过世，去世时均未留有遗嘱，他们名下有一套房屋。她有一个大哥也在父母之后死亡，大哥夫妇收养了一个女儿。父母名下的这套房屋，大哥的配偶和养女有继承权吗？

　　李涛律师解答：依据最高人民法院关于贯彻执行《中华人民共和国继承法》若干问题的意见第五十二条规定“继承开始后，继承人没有表示放弃继承权，并于遣产分割前死亡，其继承遗产的权利转移给他的合法继承人”

　　《继承法》第十条规定，“遗产按照下列顺序继承：第一顺序，配偶、子女、父母。本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女、和有抚养关系的继子女。

　　唐女士的嫂子及大哥的养女是合法的转继承人，均有权参与其父母遗留的房屋的继承，但只能转继承她大哥的份额。也就是她们母女共同继承房屋的二分之一产权，唐女士继承房屋的二分之一。

　　妻子带着财产消失

　　怎样追回自己那份

　　陈先生提问：他与妻子结婚已有5年。去年妻子突然不辞而别，并带走了家中的贵重物品，这些贵重物品中包括属于他个人所有的婚前财产。现在他找不到妻子，应该怎么办？

　　何宇律师解答：如陈先生与其妻确属感情破裂，陈先生可到法院提起离婚诉讼，要求法院判决离婚。如果陈先生的妻子所带走的财产确属陈先生个人的婚前财产，其妻子应当将上述物品归还陈先生。(刘治理整理)

　　今日（周二）值班律师

　　上午：

　　吴明智刘晰律师事务所专职律师，擅长合同、物权、婚姻继承、侵权、涉外案件、房地产、教育法务、环境保护、公司法务、刑事辩护等。

　　闭广荣东方意远律师事务所专职律师，擅长民事、婚姻家庭及继承抚养方面的纠纷。

　　下午：

　　赵明堂广合律师事务所专职律师，擅长领域刑事辩护、各种合同纠纷、婚姻家庭纠纷及上诉申诉案件。

　　郭忠凯北京市鼎业律师事务所广西分所专职律师，擅长离婚、继承案等民事纠纷。